为巩固房地产市场回暖态势，满足刚需及改善型购房者的需求，以“智慧购房 惠动盛夏”为主题的2024大连夏季线上房交会于6月15日隆重盛启，展会时间6月15日-30日，为期16天，本届夏季房交会积极响应市场需求，为购房者提供更加便捷、安全、高效的购房体验，加快房地产市场复苏，提振市场信心。
本届展会共有四大亮点
一、购房补贴惠民，房企让利共创市场繁荣
为支持合理购房需求，稳定住房消费，推动我市房地产市场平稳健康发展，大连各相关部门积极推动系列组合拳政策持续发力，展会期间，个人购买市内四区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、）参展楼盘新建商品房的（含新建商品住宅和新建非住宅商品房），并在7月15日前（含）正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得不动产权证后，政府给予200元/平方米购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额，（高新园区购房补贴政策以具体发文为准）以便有效降低购房成本，减轻购房压力，提振购房信心。
截至目前，已有35家品牌房企确定参展，带来38个品质热销楼盘（参展项目陆续更新中），基本涵盖市内五区重点在售楼盘，楼盘类型多样，最大限度满足购房者多层次购房需求，参展企业还提供专项折扣优惠、限时房源秒杀、特惠一口价房源、单价立减优惠、物业费减免、总房款优惠、成交抽奖、送家电好礼等福利，切实降低购房成本，助力购房一站置业。
二、多项政策精准支持，助力住房消费
响应国家金融监管政策，我市内已有的政策“套餐”持续优惠，首付比例下调、购房补贴、税费减征、带押过户等措施全面实施，持续发力。
（一）商业贷款政策
近日，我市已落地最新商业性个人住房贷款政策，即首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由不低于30%下调为不低于25%，并全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行可根据自身经营状况和客户风险状况自主确定贷款利率。优质客户的利率普遍为LPR减去55个基点（首套）和LPR加上15个基点（二套），较新政前下降5个基点。按最近的5年期以上LPR为3.95%计算，优质客户贷款利率可执行3.4%。
（二）公积金政策
公积金政策在提取方面、个贷方面持续优化，有效发挥公积金支持保障作用，自2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。
第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。本次房交会期间各大参展银行特推出多项特定贷款优惠活动，满足市民多层次多样化需求，助力更多家庭实现住房梦想。
（三）卖旧买新政策
在支持房屋“卖旧买新”方面，《通知》规定，从2024年4月29日起至2024年12月31日，在大连市全市范围内，对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房（含房屋属性为公寓）的个人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额，实质性补贴降低市民购房压力。（与展会购房政府补贴不能重复享受）
三、线上展示线下惠购，快捷高效购房
本届夏季房交会采取线上云端展示+线下活动促销+实地选购结合模式，利用线上平台展览空间，使购房者无需亲临现场即可在线浏览房源信息、参与线下互动活动、咨询专业人士并完成部分或全部购房流程。购房者只需关注“大连市房交会”微信公众平台，点击“线上房展”菜单即可轻松进行参观购房，无需下载任何APP，轻松实现掌上操作，足不出户就能24小时在线看房，平台为购房者提供各区域楼盘实景展示、配套活动报名、项目优惠政策一览、一键咨询、预约看房、确认书填报等服务，线上观展后可以将线上的心动转化为线下的行动，亲自去楼盘实地考察，对楼盘配套设施、周边环境、户型结构近距离探索，通过专业销售人员面对面解答相关购房疑虑，最后锁定心仪房源，做出满意的购房决策。
4.全程活动配合，升级购房服务体验
为升级购房者服务体验，展会期间提供尊享一对一、金融贷款疑虑解答、权威智囊保驾护航、银行贷款政策解读等服务，一站式解决购房难题。
主办方还策划了一系列互动性强、优惠力度大的线上线下活动，线上提供楼盘集中巡礼、媒体大咖直播、特价房活动、朋友圈积赞活动等，线下提供楼盘打卡、卖旧买新活动、问答竞赛、集章有礼、组织专线购房团等活动，同时联合开发商在售楼处现场举办相应促销活动，如经理签售、小型表演、DIY暖场活动等，以沉浸式互动体验，增添展会乐趣。这不仅仅是一场展会，更是一次集信息获取、娱乐互动、实惠购房于一体的全方位体验，让购房者在购房的同时，尽享大连的城市魅力。
26载辉煌历程，不忘初心，砥砺前行，大连房交会组委会始终坚守初心，致力于构建开发商与购房者之间的桥梁，提供真实、优质、优惠的购房服务，满足市民的住房需求，推动房地产市场健康稳定发展。
